(-)资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业

市场经济的特征是生产要素 在经济活动中无障碍地流通,调节生产要素 在不同部门的流出流入,以实现其有效配置,从而使其获利能力达到大化。与一 般商品不同,资产作为生产要素 ,其交易价值是由其有效配置下的获利能力决定的,交易价格实质上是其获利能力的价值表现。受市场环境和资源配置等各种因素 的影响,资产一 般不能简单地按原值或账面价值进行交易,否则会损害交易一 方的利益,影响资产的合理流动。资产评估的过程实际上是模拟买卖双方的决策过程,目的在于促进交易各方当事人的合理决策,以消除有限理性和机会主义的影响,从而为资产交易双方理性确定资产交易价格、保障产权有序流转提供价值尺度。市场经济需要对价值进行合理判断,价值判断需要以科学的资产评估为依托。作为一 项动态化、市场化的社会活动,资产评估是市场经济条件下活跃存在的经济范畴,评估行业是现代服务业的重要组成部分,在市场经济中其专业服务不可或缺。

(二)资产评估是现代服务业的重要专业组成部分

现代服务业通常是指智力化、资本化、专业化、效率化的服务业,已经成为衡量一 个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之一 。资产评估行业具备典型的现代服务业特征,具有技术密集、知识密集、高附加值、低资源消耗、低环境污染、高产业带动力等现代高端服务业特点,是专业服务业的重要组成部分,也成为通用商业化语言。一 是服务主体具有专业性。二是服务对象具有高端性。三是服务行为具有公正性。资产评估作为现代专业服务行业的一 分子,不但是经济社会发展中的重要专业力量,也是财政管理中的重要基础工作。

（三）资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量

1984年10月,中共十二届三中全会通过的《关于经济体制改革的决定》,第 一 次明确指出我国的社会主义经济不是计划经济,而是有计划的商品经济。1992年10月,中共十四大改变了过去建立有计划的商品经济的提法,第 一 次把社会主义市场经济确立为我国经济体制改革的目标模式,从而为资产评估业的诞生奠定了坚实的制度基础。近三十年来,我国资产评估行业根植于我国经济体制改革,并成为改革向纵深推进的专业支撑力量。

北京普华信德资产评估事务所是一 家集资产评估、房地产评估、土地评估于一 体的综合性估价服务机构,总部位于北京。

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