机器设备租赁评估设备评估二手设备评估今日更新

《资产评估准则一机器设备》中明确指出：机器设备,是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主题拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。机器设备属于生产中不可或缺的一种设备,绝大多数产品的生产都需要借助于机器设备。而机器设备属于动产类资产,与房地产比较,其可流动性大。对于价值比较高的机器设备,企业若要进行采购则花费较高的费用,所以许多企业会采取租赁的方式。这种方式可降低企业生产的成本,又可让企业获取生产产品应得的利润。所以对于租赁机器设备的评估也不容忽视。

机器设备评估对象分为单台机器设备及机器设备组合。单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备,譬如机床、滚胶机等。机器设备组合是指为了实现特定功能,由若干机器设备组成的有机整体,譬如塑料生产线、成套的化工设备等。我们应该注意的是：资产之间的有机联系对价值的影响,机器设备组合的价值不一定等于单台机器设备价值的简单相加。

利用收益法评估租赁设备价值的程序。首先,应分别对设备租赁市场上相似设备的租金水平进行市场调查,分析调查市场参照物设备的租金水平,经过比较调整后确定被评估机器设备的预期收益。调查的因素 可能包括时间、地点、规格和使用寿命等。其次,根据被评估机器设备的状况,估计剩余的使用寿命,来确定收益年限。最后,根据设备的租金及市场价格确定折现率,并根据被评估设备的收益年限,代入公式计算评估值,或查复利系数表得到相应年限的投资回收系数,代入公式计算评估值。

我们贵荣鼎盛资产评估公司,有认可的评估,内部有经验丰富的注册资产评估师,有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本,充分适当需要收集的需要的评估资料,有效解决问题,为大众创造更好的,更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询,祝您生意兴隆。